工程建设是一个非常复杂的综合性很强的工作，需要设计、施工以及做方面专业的密切配合。传统的协作主要是通过二维图纸、文字等信息的传递来实现。然而由于专业分工相对独立，各自信息的准确性都需要直接在施工过程中进行检验。就会经常在建筑施工的过程中碰到以下问题:
①建筑结构设计与机电施工设计相互矛盾:
②原设计与施工客观现状相互碰撞;
③因在施工过程中的设计变更不断，且变更体量出入很大，使得后期结算工作量巨大。
这些问题都会在BIM技术的广泛应用之后相应得到解决，并且可以降低成本，提高效率，减少损耗，也能贯彻执行国际绿色建筑的可持续发展。
BIM技术是建立在计算机基础之上的,通过信息技术对建筑工程施工中的数据库进行建立和创设,实现建筑工程施[数据的同步管理,有助于建筑工程施工管理
BIM技术的应用价值
(1).三维渲染
BIM技术的应用可以实现视觉逼真的最佳效果,根据建筑工程施工图纸可以逼真的展现出施工现场的布置情况,合理制定建筑工程施工方案,并对多种建筑工程施工方案进行对比,选出最佳的施工方案。BIM建模在建立完成后依旧可以进行三维渲染,以提高BIM建模的精度,提高建筑工程中标的几率。
(2).快速算量
在建筑企业设置BIM信息库时,可以应用6D信息库进行数据的快速计算,这样可以提高建筑工程预算的精度,进而提高建筑工程施工管理效率。BIM建模还可以有效控制建筑工程施工成本,降低建筑工程施工成本, 提高建筑企业的经济效益。在传统的建筑工程施工管理模式下，建筑企业无法有效整合建筑工程施工中所“生的数据, BIM建模的应用可以实现建筑工程施工的精细化管理,提高资源的利用率,降低能耗。BIM技术具有可视功能,实现虚拟建筑工程施工,建筑工程施工管理人员可以随时了解建筑工程施工进展,并有效协同,如果建筑工程管理人员发现建筑工程施工中存在问题,必须及时分析问题存在的原因,并针对存在的问题及时采取调整对策
建筑施工中BIM技术的具体应用
(1).施工平面布置
建筑工程施工中受到诸多因素的影响,导致建设过程受到现场实际情况及突发状况的影响不断发生变化。若是依照以往的静态平面设计的方式施工,便会造成施工中出现诸多问题,导致施工计划停滞,无法进行,设计人员需花费大量的时间及财力物力进行调整。再次设计新的施方案，这样做会造成人力物力的大量消耗,增加了工作量,延长了工程建设的周期,甚至会对整个工程的施工质量带来影响。BIM技术则是在图纸设计的过程中运用三维视图的方式建立数量化模型实现整个施工过程的可视化管理,对于工程中的各个构件的尺寸位置材质都能做到实时监控,将工程施工过程中所需的所有参数涵盖。在工程建设过程中, 一旦出现突发情况, BIM技术便可发挥其调节性作用,模型会随着实际情况的变化而自动进行调整,方法快捷便利,而且不会影响到整个工程项目的正常运行。
(2).施工质量控制
近年来,虽然房屋建筑工程的施工技术在不断的提升,建筑材料也在不断的创新,但是施工过程中仍然存在很多的问题,例如建筑材料使用不规范,施工人员的综合技能不高,施工质量问题无法实时监控等。BIM技术在建筑工程中的运用,可以有效的解决这些问题,提升工程建设的效率,确保工程施工的质量。在材料方面, BIM技术在平面布置中可以储存施工材料和器械相关的信息模块,并通过互联网技术的运用,是促使项目管理的相关人员能够在第一时间查询到所需的材料及机械设备的信息,并能够对比出施工现场所需的材料与机械设备是否一致,且能在短时间内控制并遏制不合格材料在工程中的应用,确保各项材料及设备能够合理使用。在施工技术方面, BIM技术可以对施工技术流程进行模拟,从而建立起规范标准,工作人员便可以依照相关的流程标准进行工作,实现计划与实际施工能够有效契合。
(3).进度控制
建筑工程施工有一定的工期限制,在施工过程中必须要实时掌控施工的进程,以往的管理方式中虽然制定了比较详细的施工进度计划，但在施工过程中,还是会由于各方面的影响,从而导致未能按照实现的施工进度计划表顺利完成任务。传统的设计图纸中采用的是平面表示的方法，远远没有现在的这种三维图像的设计方法直观。BIM技术利用三维图像的原理,与传统的进度计划制定相比较,能够减少工作量,确保准确性,同时具有很大的可调控性,能够对施工过程中突发的问题进行识别和及时调整，能够大大提高施工效率。